持久以来，我国商品房发卖中遍及附加公摊面积。有统计显示，二三成的公摊面积意味着动辄百万元的收入。取此同时，因为计较体例欠亨明、少数开辟商“暗箱操做”、产权和收益权分歧一，也让公摊面积成为房地产买卖过程中多年诟病的话题。
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